مبلغ تأمین مالی فناوری املاک و مستغلات بیش از 50 میلیارد دلار آمریکا است: بستر ارزیابی هوش مصنوعی به یک نقطه داغ برای سرمایه گذاری تبدیل می شود

مبلغ تأمین مالی فناوری املاک و مستغلات بیش از 50 میلیارد دلار آمریکا است: بستر ارزیابی هوش مصنوعی به یک نقطه داغ برای سرمایه گذاری تبدیل می شود

در سالهای اخیر ، صنعت جهانی فناوری املاک و مستغلات (PROPTECH) در رشد انفجاری ، به ویژه توسط فناوری هوش مصنوعی (AI) هدایت شده است ، مقیاس تأمین مالی صنعت همچنان رو به افزایش است. براساس آخرین داده ها ، کل تأمین مالی جهانی فناوری املاک و مستغلات در 10 سال گذشته از 50 میلیارد دلار آمریکا فراتر رفته است که از این طریق سیستم عامل های ارزیابی AI-محور به یکی از بخش های مورد علاقه سرمایه تبدیل شده اند.

1. مقیاس تأمین مالی فناوری جهانی املاک و مستغلات همچنان رو به افزایش است

صنعت فناوری املاک و مستغلات در دهه گذشته مرحله توسعه را از جوانه زدن تا بلوغ تجربه کرده است و مقیاس تأمین مالی سال به سال گسترش یافته است. موارد زیر تغییر در میزان تأمین اعتبار فناوری املاک و مستغلات در 10 سال گذشته است:

از جدول می توان دریافت که مقیاس تأمین مالی صنعت فناوری املاک و مستغلات در رشد انفجاری در سال 2021 به وجود آمده است ، با رشد سالانه نسبت به 41 ٪ ، عمدتاً به دلیل افزایش تقاضای دیجیتال پس از اپیدمی و کاربرد بالغ فناوری هوش مصنوعی است.

2. پلت فرم ارزیابی هوش مصنوعی به یک نقطه داغ برای سرمایه گذاری تبدیل شده است

در زیر بخش های فناوری املاک و مستغلات ، سیستم عامل های ارزیابی AI-محور به ویژه عملکرد خوبی دارند. این نوع پلتفرم داده های عظیم را از طریق الگوریتم های یادگیری ماشین تجزیه و تحلیل می کند ، که می توانند به سرعت و با دقت ارزش املاک و مستغلات را ارزیابی کنند ، و باعث افزایش کارایی ارزیابی سنتی می شوند. در اینجا موارد عمده تأمین مالی در این زمینه در زمان های اخیر وجود دارد:

ویژگی مشترک این سیستم عامل های ارزیابی هوش مصنوعی این است که آنها می توانند به دست آورند:

1. به روزرسانی در زمان واقعی مقادیر خاصیت ، روشهای ارزیابی سنتی معمولاً هفته ها طول می کشد.

2. تجزیه و تحلیل بیش از 100 متغیر که بر قیمت مسکن تأثیر می گذارد ، از جمله مکان ، منطقه مدرسه ، حمل و نقل ، محیط زیست و غیره.

3. میزان دقت می تواند به بیش از 90 ٪ ، نزدیک به سطح یک ارزیابی کننده حرفه ای برسد.

4. هزینه ارزیابی فقط 1/10 روش سنتی است.

3. روند و چالش های توسعه صنعت

اگرچه صنعت فناوری املاک و مستغلات چشم انداز گسترده ای دارد ، اما با چالش هایی نیز روبرو است:

1. حریم خصوصی و امنیت داده ها: با پردازش سیستم های AI بیشتر و بیشتر داده های خاصیت شخصی ، چگونگی اطمینان از امنیت داده ها به یک مسئله کلیدی تبدیل شده است.

5. انطباق نظارتی: کشورهای مختلف سیاست های نظارتی متفاوتی در مورد معاملات املاک و مستغلات دارند و شرکت های فناوری باید با محیط های حقوقی پیچیده سازگار شوند.

3. پذیرش بازار: برخی از پزشکان سنتی املاک و مستغلات نسبت به فن آوری های جدید شک دارند و آموزش بازار هنوز زمان می برد.

با این حال ، صنعت به طور کلی هنوز روند توسعه سریع را حفظ می کند. تخمین زده می شود که تا سال 2025 ، اندازه بازار جهانی فناوری املاک و مستغلات به 100 میلیارد دلار برسد که از این تعداد برنامه های مربوط به هوش مصنوعی بیش از 30 ٪ را تشکیل می دهند.

4. چشم اندازهای آینده

با ادغام بیشتر 5G ، اینترنت اشیاء ، blockchain و سایر فن آوری ها با هوش مصنوعی ، صنعت فناوری املاک و مستغلات در برنامه های نوآورانه تر به کار می رود:

1قراردادهای هوشمند: معاملات املاک و مستغلات از طریق فناوری blockchain ؛

2مشاهده خانه مجازی: از فناوری VR/AR برای ارائه یک تجربه مشاهده خانه همهجانبه استفاده کنید.

3نگهداری پیش بینی کننده: پیش بینی نیازهای نگهداری ساختمان از طریق سنسورهای IoT ؛

4توصیه های شخصی: سیستم توصیه املاک و مستغلات هوشمند بر اساس مشخصات کاربر.

به طور کلی ، صنعت فناوری املاک و مستغلات در حال تحولات عمیق است و پلت فرم ارزیابی هوش مصنوعی فقط میکروسکوپ آن است. با پیشرفت مداوم فناوری و هجوم مداوم سرمایه ، این زمینه انتظار می رود در چند سال آینده ساختار جهانی بازار املاک و مستغلات را تغییر شکل دهد.