شتاب استراتژیک "صلیب شمالی" Xi'an: برنامه ریزی 10 منطقه بزرگ مسکونی در امتداد رودخانه وی
به تازگی ، دولت شهرداری شان به طور رسمی برنامه استراتژیک توسعه "Xi'an" صلیب شمالی "را صادر کرد ، که به وضوح پیشنهاد کرد تا پیشرفت را در امتداد رودخانه وی ، برنامه ریزی و ساخت 10 منطقه بزرگ مسکونی ، و بیشتر ترویج گسترش فضای شهری و ارتقاء صنعتی. پیشرفت این استراتژی نشانگر شتاب جامع توسعه شیان به شمال است و رودخانه وی به موتور جدیدی برای توسعه شهری آینده تبدیل می شود.
1. پیشینه استراتژیک و اهداف "صلیب شمالی"
استراتژی "صلیب شمالی" Xian بخش مهمی از "برنامه پنج ساله چهاردهم" Xian است و هدف آن شکستن تنگنای فضای توسعه شهری و بهینه سازی طرح عملکردی شهری است. طبق این طرح ، طی پنج سال آینده ، شیان بر توسعه منطقه شمال رودخانه وی برای ایجاد الگوی شهری جدید "یک رودخانه و دو ساحل" تمرکز خواهد کرد. در میان آنها ، 10 منطقه مسکونی بزرگ در امتداد رودخانه وی به پروژه های اصلی تبدیل می شوند که انتظار می رود بیش از 500000 نفر را در خود جای دهد.
| نام منطقه مسکونی | منطقه برنامه ریزی شده (کیلومتر مربع) | جمعیت تخمین زده شده (10،000 نفر) | توابع اصلی |
|---|---|---|---|
| Weibin City New | 8.5 | 12 | اقامت ، تجارت ، آموزش |
| منطقه زیست محیطی جینگوی | 10.2 | 15 | زندگی ، بوم شناسی ، اوقات فراغت |
| غرق شدن شهر قابل زندگی | 7.8 | 10 | اقامتگاه و امکانات پشتیبانی صنعتی |
| منطقه دریاچه وییانگ | 6.3 | 8 | محل اقامت ، فرهنگ و گردشگری |
| منطقه بندر منطقه شرقی | 5.6 | 7 | محل اقامت و تدارکات پشتیبانی |
2. مزایای اصلی توسعه در امتداد رودخانه وی
توسعه در امتداد رودخانه وی دارای چندین مزیت است:
1مزایای مکان: رودخانه وی "رودخانه مادر" Xian است و حمل و نقل راحت در امتداد ساحل دارد. در آینده ، چندین خط مترو و پل های متقاطع برای کوتاه کردن زمان رفت و آمد با منطقه اصلی شهری اضافه می شوند.
2مزایای زیست محیطی: این طرح به وضوح مستلزم حفظ تالابهای ساحلی و فضاهای سبز زیست محیطی ، ایجاد "دایره زندگی زیست محیطی 15 دقیقه ای" و بهبود کیفیت زندگی است.
3حمایت صنعتی: با توسعه سریع مناطق صنعتی مانند منطقه بندر بین المللی Xi'an و پایگاه تولید تجهیزات Gaoling ، مناطق مسکونی در امتداد رودخانه وی راه حل هایی برای اسکان مجدد در نزدیکی جمعیت صنعتی ارائه می دهد.
| پروژه های پشتیبان | مقدار | مبلغ سرمایه گذاری (میلیارد یوان) | زمان اتمام تخمین زده شده |
|---|---|---|---|
| مدارس ابتدایی و متوسطه | 25 | 45 | 2025 |
| درجه یک بیمارستان | 3 | 28 | 2026 |
| خطوط مترو | 4 مورد | 120 | 2027 |
| پل روتین | 2 صندلی | 15 | 2024 |
3. واکنش بازار و چشم اندازهای آینده
پس از اعلام استراتژی "صلیب شمالی" ، بازار املاک و مستغلات به سرعت پاسخ داد. براساس آمار ، میانگین نرخ حق بیمه معاملات زمین در امتداد رودخانه وی در هفته گذشته به 12 ٪ رسیده است و بسیاری از شرکتهای برجسته املاک و مستغلات به وضوح اظهار داشته اند که آنها در توسعه مناطق مسکونی شرکت خواهند کرد. کارشناسان پیش بینی می کنند که قیمت مسکن در منطقه ممکن است افزایش متوسط سالانه 5 ٪ -8 ٪ را در سه سال آینده حفظ کند.
رئیس کمیسیون توسعه و اصلاحات شهرداری شیان گفت: "استراتژی" صلیب شمالی "یک گام اساسی برای شیان است تا به سمت یک شهر مرکزی ملی حرکت کند. توسعه در امتداد رودخانه وی نه تنها مشکلات مسکن را حل می کند ، بلکه باعث ارتقاء صنعتی و تجدید شهری در کل منطقه شمالی می شود." با اجرای تدریجی این طرح ، الگوی جدید شهری Xi'an "یک رودخانه و دو بانک" تسریع می شود.
(متن کامل به پایان می رسد)
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید
fa
